Инвестиции Интерьер

Увеличивает ли хороший дизайн стоимость квартиры?

Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty:

— Цена на квартиры с качественным дизайном всегда была минимум на 20–30% выше объектов без отделки. Но для разных квартир нужны разные по уровню подготовки архитекторы и дизайнеры. Не стоит заказывать эксклюзивный проект у модного дизайнера для того, чтобы продать однокомнатную квартиру экономкласса в «спальном» районе. Покупатели такого жилья не готовы переплачивать за качественную отделку. А вот покупатели дорогого жилья готовы заплатить более высокую стоимость, так как хотят сразу въехать в обустроенную квартиру. Поэтому в отделку квартиры, например на Остоженке, целесообразно инвестировать больше денежных средств. Вложение $2–3 тыс. за 1 кв. м в отделку могут добавить при продаже $7–8 тыс. за «квадрат».

Татьяна Вакуленко, руководитель департамента городской недвижимости HomeHunter:

— Разница в стоимости между квартирами без отделки и с отделкой может составлять от 50 до 100%. В случае с инвестиционным жильем дизайн имеет смысл делать, когда люди собираются жить в этой квартире сами, а потом перепродать либо за счет отделки хотят подороже ее реализовать. Как правило, жилье с качественным эксклюзивным дизайном относится к разряду дефицитной недвижимости и пользуется высоким спросом. Наиболее востребованный стиль — это спокойная классика, например ар-деко или ар-нуво.

Эксперт

Смотреть все статьи     « назад

» Добавить комментарий
Имя:
E-mail:
Текст комментария:
Защитный код:
(маленькие русские буквы)
введите защитный код, расположенный на этой картинке
тел.: 8 (910) 867-41-71, 8 (484) 395-46-35
Базы данных
 Фирмы Обнинска  
 Справочник Обнинска  
 Жилая недвижимость  
Дачи[1]
Квартиры[0]
Комнаты[0]
Коттеджи и таунхаусы[2]
Новостройки[0]
 Нежилая недвижимость  
Гаражи[0]
Магазины[0]
Офисы[0]
Производственные помещения[0]
Свободного назначения[0]
Склады[0]
Готовый бизнес[0]
 Земельные участки  
 Пресса  
  Инвестиционные проекты    


Динамика курса валют
20 ноября
к рублю 59.63 (-0%)

Page generated in 0.097 sec