Холодная зима 2010. Умные дома Мособлстроя дали сбой? Недвижимость

Жители домов по ул. Ленина, 201 и 203 обратились с письмом о помощи к губернатору Калужской области Анатолию Артамонову — и продублировали его во все городские газеты. Дома эти новые, введенные в эксплуатацию совсем недавно — их построило «СМУ Мособлстрой». И не раз их хвалили, в том числе и за «умную» начинку, использование энергоемких технологий и рачительный подход к энергоресурсам. А как это выглядит на практике?

Авторы письма утверждают, что им холодно: «Наше проживание в домах становится невыносимым. Температура в комнате ночью во время мороза не превышает 18 градусов, на кухне — не больше 16 градусов. Одеваемся в квартире по-уличному». Естественно, мы не могли оставить жалобу без внимания.

 

В этом году зима стоит особенно холодная. И людям, которые не могут согреться в собственной квартире, не позавидуешь. Между тем именно с домами Мособлстроя такого случиться не должно было. Дело в том, что в зданиях установлены инновационные системы, «умная» аппаратура которых должна заботиться о комфорте жильцов. ЦТП — центральная тепловая подстанция —  перераспределяет в каждом доме тепло, которое поступает от городских сетей. Она работает в автоматическом режиме, отталкиваясь от показателей датчиков температуры воздуха: при теплой погоде расход энергии уменьшается, при холодной — увеличивается. Это в теории. А на практике люди жалуются: «Уже сейчас нам холодно. А ведь пока ЦТП работает не с полной нагрузкой. Что же будет, когда дом полностью заселят? Тепла точно не хватит».

 

Мы обратились к компании-застройщику «СМУ Мособлстрой» с требованием прокомментировать ситуацию. «ЦТП справляется с поставленной задачей, — уверен директор по маркетингу компании «СМУ Мособлстрой» Игорь Шардин. — Эта установка обогревает весь дом и сейчас (в т.ч. незаселенные квартиры). ЦТП может работать как в автоматическом, так и в ручном режиме. Когда было особенно холодно, мы переходили на ручной режим, чтобы жителям было спокойнее — увеличивали подачу тепла к квартирам».

 

Но ведь люди утверждают обратное — они вынуждены ходить в собственных квартирах в верхней одежде. Кто прав? И почему не прибегнуть к стандартной процедуре? Обычно в таких случаях формируется комиссия с привлечением санитарных врачей, квартиры осматриваются, температура в них замеряется, составляются акты. И если обнаружено отклонение от комфортной температуры, виновный должен принять меры по исправлению ситуации. Почему этого не было сделано?

 

«На самом деле комиссия  с привлечением специалистов Госсанэпиднадзора проводила замеры, — объясняет Шардин. — Везде, где производились замеры, температура соответствует норме. И это зафиксировано в соответствующих документах. Также была  создана комиссия с участием специалистов застройщика, УК, независимых экспертов, выявившая в некоторых квартирах недостатки установки окон. Мы обнаружили, что подрядчик установил окна с нарушением технологии, и под окном образуется так называемый мостик холода. Мы готовы разобраться в ситуации и исправить неполадки, хотя гарантийный срок на один из домов уже прошел. Но во время холодов кардинально решить проблему нельзя — работы отложены до весны. В несколько квартир мы приобрели электрические обогреватели. Естественно, прекрасно понимаем, что в таком случае расход электроэнергии возрастает. И чтобы люди не пострадали в финансовом отношении, мы ежемесячно выплачиваем им компенсацию в размере 1000 рублей. К слову сказать, я сам живу в одном из построенных домов, в стандартной квартире. Мне тепло. Но ощущения — вещь субъективная: кому-то при 20 градусах комфортно, а кто-то зябнет при 23-х. Думаю, в каждом конкретном случае надо просто спокойно разбираться. Мы открыты к диалогу, готовы работать вместе с людьми, разбирать их конкретные жалобы, и если они обоснованны, исправлять ситуацию».

Светлана ШАГОВА, №6 «НГ-регион»

Смотреть все статьи     « назад

» Добавить комментарий
Имя:
E-mail:
Текст комментария:
Защитный код:
(маленькие русские буквы)
введите защитный код, расположенный на этой картинке
тел.: 8 (910) 867-41-71, 8 (484) 395-46-35
Базы данных
 Фирмы Обнинска  
 Справочник Обнинска  
 Жилая недвижимость  
Дачи[1]
Квартиры[0]
Комнаты[0]
Коттеджи и таунхаусы[2]
Новостройки[0]
 Нежилая недвижимость  
Гаражи[0]
Магазины[0]
Офисы[0]
Производственные помещения[0]
Свободного назначения[0]
Склады[0]
Готовый бизнес[0]
 Земельные участки  
 Пресса  
  Инвестиционные проекты    


Динамика курса валют
20 ноября
к рублю 59.63 (-0%)

Page generated in 0.098 sec